鱼语 Nan's Notes

译者注： Icehouse Ventures是新西兰一家著名的风险投资公司，以支持早期和成长阶段的科技公司而闻名。 成长基金Growth Fund I于2020年推出，是他们的第一个专门的成长阶段基金，旨在投资于具有高增长潜力的成熟的新西兰公司。 该基金成功筹集了超过1.1亿新西兰元，超过了最初的目标。 它已经投资了32家公司，涵盖各个领域，包括Halter、LawVu、Hnry、Sharesies、Crimson、Dawn Aerospace等。 日前Icehouse Ventures日前上发布了其成长基金的年度报告，展示了透明度和与更广泛的生态系统分享见解的承诺。 董事总经理（Managing Director） Robbie Paul将报告进一步凝练成十点经验，我们可以借此提高对风险投资的认识和理解，以下为译文。

笔者介绍： 大鱼博士，政府高级投资经理，长期关注创新创业、新西兰行业发展及政策变革，微信号：SoaringBigFish，欢迎交流。 引言： 新西兰商业创新与就业部（MBIE）作为对建筑行业的中央监管机构，负责管理建筑⼯程监管的规则、程序和其他关键职能。近期MBIE主动公开了其为新任建设部长提供的 政策简报 。这份简报由相关官员编写，并由内阁办公室进行审查。它们通常在部长上任后的几周内提供。它们提供的信息和分析可以帮助部长做出明智的决策并制定有效的政策。 笔者研读了这份简报，并梳理出了建筑行业所面临的主要问题挑战、机遇和政府的计划和优先事项。本文并非全文翻译，而是根据笔者自身的理解和经历重新进行了整理和编排，亦不构成政策或投资建议。 正文： 建筑行业支撑着整个新西兰的经济和社会发展，几乎每一个新西兰人都对这个行业有着千丝万缕的关系，这其中包括服务提供商（设计师、建筑师、工程师、管道工、水电工等）和产品供应商，金融机构，研究机构和大学，监管和合作伙伴，开发商还有所有业主、租户和使用者。最近两年建筑行业经历了显著的增长，截至2023年6月，建筑行业的从事人员达到三十多万人，比前一年增加4.5%， 平均每十个就业人口中，就有一个在从事建筑行业。 近年来，建筑活动较两年前的历史⾼位有所减少。除开全球面临的共同困境，例如气候变化，地缘政治等，新西兰经济还面临着一些独特的压力，包括经济压力大，对环境的负面影响以及不同人口群体的巨大差异。而具体到建筑行业，一个特点就是很多建筑公司都是小微企业，大概89%的企业仅有5名或更少的员工。另外建筑行业的平均生产力低下，对提高企业生产和效率的投入不足，建筑周期的影响使得对高水平劳工的培养和留存率不高。这些挑战使得在 2022年，所有破产的公司中有21%都是来自建筑业。 ⾼利率和通货膨胀导致近期新建筑⼯程减少，但预计到 2024 年底通货膨胀率将恢复到 1-3%，⽽且利率宽松表明建筑活动将⻓期稳定。 2022年供应链中断造成的产品短缺已基本解决 ，建筑产品价格的⼤幅上涨（过去两年上涨了 45%）现在看来正在趋于稳定。尽管北岛极端天⽓事件重建部分抵消了建筑⾏业企业因成本上升和内需减少⽽承受的压⼒，但家庭和企业可能将继续⾯临⽣活成本压⼒。 2021 年和 2022 年，在 COVID-19 刺激措施的推动下，建筑活动激增，截⾄ 2021 年 8 ...